Kentsel dönüşüm projeleri, yapıların yenilenmesini ve şehirlerin daha güvenli hale getirilmesini amaçlamakla birlikte, maliklerin hukuki hak ve yükümlülükleri açısından oldukça hassas süreçler içermektedir. Dönüşüm sürecinde yapılacak hatalı işlemler, maliklerin maddi ve hukuki kayıplar yaşamasına neden olabilmektedir. Bu nedenle kentsel dönüşüm sürecinin hukuki boyutunun doğru şekilde yönetilmesi büyük önem taşır. Maliklerin [...]
Miras paylaşımı, miras bırakanın vefatı sonrasında mirasçılar arasında en sık uyuşmazlık yaşanan hukuki süreçlerin başında gelmektedir. Miras hukuku kurallarının yeterince bilinmemesi veya yanlış yorumlanması, mirasçıların ciddi hak kayıpları yaşamasına neden olabilmektedir. Özellikle paylaşım aşamasında yapılan hatalar, ilerleyen süreçte uzun ve yıpratıcı dava süreçlerini beraberinde getirebilir. Mirasçıların en sık yaptığı hatalar [...]
İş hukuku kapsamında iş sözleşmesinin sona erdirilmesi, hem işçi hem de işveren açısından ciddi hukuki sonuçlar doğurmaktadır. Bu nedenle fesih işleminin hangi şartlarda ve hangi gerekçelerle yapılabileceği büyük önem taşır. Haklı fesih, taraflardan birinin iş sözleşmesini derhal sona erdirebilmesine imkân tanıyan istisnai bir fesih türüdür ve kanunda açıkça belirtilen durumların [...]
Yabancılar ve vatandaşlık hukuku, Türkiye’de yaşayan yabancıların hukuki statüsünü ve Türk vatandaşlığının kazanılma yollarını düzenleyen bir hukuk alanıdır. Günümüzde Türk vatandaşlığının kazanılması, farklı hukuki sebeplere dayanarak mümkün olabilmektedir. Türk vatandaşlığı; doğum yoluyla veya sonradan kazanılabilir. Sonradan kazanma yolları arasında genel başvuru, evlilik yoluyla vatandaşlık, istisnai vatandaşlık ve yatırım yoluyla vatandaşlık [...]
Gayrimenkul hukukunda en sık karşılaşılan uyuşmazlıklardan biri tapu iptal ve tescil davalarıdır. Tapu sicilinde yer alan bir kaydın hukuka aykırı olması hâlinde, bu kaydın iptali ve gerçek hak sahibi adına tescili talep edilebilir. Bu tür davalar, mülkiyet hakkının korunması açısından büyük önem taşımaktadır. Tapu iptal ve tescil davaları; muvazaa, miras [...]
Kira hukuku, kiraya veren ile kiracı arasındaki ilişkiyi düzenleyen ve uygulamada sıkça uyuşmazlığa konu olan bir hukuk dalıdır. Özellikle tahliye davaları, hem konut hem de işyeri kiralarında en çok karşılaşılan hukuki süreçler arasında yer almaktadır. Türk Borçlar Kanunu’na göre kiracının tahliyesi, ancak kanunda sayılan sınırlı sebeplerin varlığı hâlinde mümkündür. Bunlar [...]